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老虎机游戏app:市场竞争将更加激烈

时间:2022/11/27 20:17:52   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:面对热点城市的高拿地成本,加上目前个别房企资金流动性不足,在资金实力已经不足的情况下,自主拿地开发越来越少,采用代建模式开拓市场是一种新的选择。今年以来,为地方城市投资公司提供代建、为保险房企项目纾困代建,成为代建市场增长的主要来源。代建业务虽然在整个房地产行业中占比总体不大,但由于其轻资产的特点,可以保持较低的杠杆率...

面对热点城市的高拿地成本,加上目前个别房企资金流动性不足,在资金实力已经不足的情况下,自主拿地开发越来越少,采用代建模式开拓市场是一种新的选择。今年以来,为地方城市投资公司提供代建、为保险房企项目纾困代建,成为代建市场增长的主要来源。代建业务虽然在整个房地产行业中占比总体不大,但由于其轻资产的特点,可以保持较低的杠杆率,导致负债率较低。目前,部分房地产企业的代建业务具有比较可观的利润空间。

代建模式的发展有助于开发企业更加注重提高项目开发的效率和质量。代建模式是房地产企业从融资、征地、开发、建设等职能向专业化、细化分工转变的体现。由于代建模式具有投资开发分离的特点,委托方和投资方关注的是投资收益和风险的控制,而代建可以关注项目建设本身,而项目建设本身可以更多地关注项目建设质量的提高。老虎机游戏app

代建模式的发展,要求代建企业进一步提高管理能力,形成良好的品牌美誉度。业内人士预计,虽然目前部分已开展代建业务的企业收入尚可,但随着代建领域进入快速发展期,更多企业进入代建轨道,代建市场规模将进一步扩大,市场竞争将更加激烈,收益率可能下降。要在激烈的竞争中取胜,做大做强,就必须为投资主体和购房者树立良好的口碑。将开发流程和服务内容进行标准化,这种标准化将提高整个商业模式的效率,让投资者和消费者更容易做出选择,更好地获得利益。同时要形成统一的施工和交付标准,也要深入市场,满足更广泛客户的需求。作为房地产领域发展的新方向,地方政府的支持和行业的监管也是必不可少的。


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